Tin tức

Kinh doanh Condotel là gì và cách thức hoạt động của Condotel như thế nào?

  • Đăng ngày: 2016-12-09 10:01:50
  • Lượt xem: 143

Một vài năm gần đây khi thị trường du lịch nóng lên, kinh doanh bất động sản du lịch nghỉ dưỡng cao cấp thì Condotel là xu hướng được nhắc tới nhiều khiến giới đầu tư quan tâm.

Cũng có rất nhiều người hỏi về mô hình kinh doanh Condotel là gì? hoạt động như thế nào, kinh doanh có lợi không?, có những đặc điểm gì hút giới đầu tư... Bất động sản Kiều Anh sẽ phân tích cho bạn chi tiết về mô hình Condotel và những lợi ích Condotel mang lại cho giới đầu tư.

Condotel là gì?

Condotel hay còn được gọi là Condo Hotel là căn hộ khách sạn. Siêu phẩm này đang gây nên sức nóng trong giới đầu tư bất động sản hiện nay. Tương tự như Villas, Resort cao cấp thì Condotel khi sở hữu sản phẩm này khách hàng sẽ có quyền sở hữu riêng.

Khi sở hữu một căn hộ Condotel, căn hộ của bạn sẽ được trang bị đầy đủ tiêu chuẩn của một khách sạn 4 - 5 sao và được trang bị đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, cùng rất nhiều vật dụng khác trong gia đình để giúp chủ sở hữu có thể tự chăm sóc bản thân cùng gia đình trong kỳ nghỉ dài ngày.

- Hệ thống đặt phòng, lễ tân, dọn dẹp, bảo vệ... như khách sạn
- Bể bơi, spa, các tiện ích mang tiêu chuẩn 3,4,5 sao
- Hoạt động theo hình thức Timeshare giữa chủ nhà và chủ đầu tương
- Phần lớn nằm trong phân khúc nghỉ dưỡng phục vụ khách du lịch
- Đơn vị vận hành và quản lý riêng
- Quyền sở hữu lâu dài
- Sinh lời cao khi đầu tư vào phân khúc này.

Hình thức Condotel hoạt động

Condotel sẽ hoạt động như một khách sạn thông thường và sự khác biệt của Condotel so với các khách sạn khác là sẽ có phòng bếp, khách như một căn hộ và có chủ sở hữu riêng cho từng căn hộ.

Để sở hữu Condotel khách hàng phải chi trả một khoản tiền mua căn hộ (như mua căn hộ chung cư) và hoàn toàn giuống việc mua tài sản bất động sản khác. Qúy vị sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Điểm khác biệt nhất khi đầu tư Condotel chính là sẽ có đơn vị quản lý vận hành căn hộ của bạn và sẽ tiến hành chia sẻ lợi nhuận đó cho quý vị.

- Nếu với một căn hộ thông thường quý vị sẽ phải đau đầu trong việc tìm kiếm khách, bảo trì, bảo dưỡng, chọn khách và phải kiểm tra tình trạng căn hộ thường xuyên. Đặc biệt khi xảy ra các sự cố như hỏng hóc và xuống cấp sẽ khiến cho chủ sở hữu gặp phải các phiền toái và phải tự giải quyết.

- Đối với Condotel khi sở hữu quý vị sẽ được một đơn vị chuyên nghiệp điều hành và quản lý chính vì thế bạn không phải lo lắng trong việc tìm kiếm khách hàng, bảo trì bảo dưỡng mà tất cả các vấn đề đó sẽ được đội ngũ điều hành giải quyết chi tiết và triệt để từ A-Z.

Chi phí bạn phải chi trả cho căn hộ Condotel của mình?

- Tiền ngân hàng hàng tháng (nếu bạn đi vay, hiện nay cũng có nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng khi mua Condotel.)
- Chi phí quản lý hàng tháng
- Thuế thu nhập cá nhân (nếu bạn tham gia vào chương trình cho thuê và được hưởng các cam kết)

Phí quản lý hàng tháng căn hộ Condotel bao gồm dịch vụ

Những căn Condotel lấy doanh thu mang lại sủ dụng một phần nào đó vào chi phí quản lý để luôn đảm bảo tình trạng căn hộ luôn là tốt nhất. Những khách hàng thuê lại luôn mong muốn ở trong một khách sạn 4 - 5 sao do đó dịch vụ luôn chuyên nghiệp. Với những Condotel khác nhau sẽ phải thanh toán các khoản chi phí khác nhau như sau:

- Phí bảo trì, bảo dưỡng căn hội
- Phí dịch vụ vệ sinh
- Phí duy trì tòa nhà
- Phí thuê bảo vệ
- Phí cho các dịch vụ hành chính....

Lợi ích tài chính khi sở hữu Condotel cao cấp

Sở hữu Condotel là bạn đang sở hữu một kênh đầu tư tài chính, và lợi nhuận bạn thu về chắc chắn sẽ hơn các khoản đầu tư như vàng, chứng khoán, ngoại tệ, đầu tư nhà cho thuê.

Lợi nhuận bạn nhận được từ việc cho thuê được chia với công ty quản lý, khách hàng không phải trả trước bất cứ một chi phí quản lý nào. Thay vào đó công ty sẽ lấy lợi nhuận từ doanh thu để làm chi phí điều hành.

Dòng tiền của bạn sẽ ngày càng tăng cao bởi vì các vị trí Condotel tọa lạc chính là các vị trí tại khu nghỉ dưỡng sang trọng mang tầm du lịch, đây chính là điểm đến của khách du lịch do đó dòng tiền của bạn sẽ ngày càng chảy mạnh và sẽ đảm bảo được nguồn khách và giá cho thuê ngày càng cao làm tăng khả năng sinh lời của các căn hộ Condotel.

Gia tăng về giá trị sản phẩm: Bên cạnh lợi nhuận từ việc cho thuê khách hàng có thể tận hưởng sự vui mừng vì sự tăng giá của bất động sản này. Đã có rất nhiều dự án Condotel làm minh chứng cho sự tăng giá trước đó, những Condotel mang tên tuổi đã từng có sự tăng giá gấp 2 lần trong một khoảng thời gian không quá dài chỉ từ 18 - 24 tháng.

Hiện nay để mua được một căn hộ Condotel cao cấp tại giai đoạn tiền xây dựng khá tốt hầu như các dự án Condotel được bán ở giai đoạn đang triển khai và các nhà đầu tư thì họ luôn hiểu rằng giá mua tại thời điểm đó rất rẻ và bất động sản có thể bán với một giá cao hơn nhiều.

Hiện nay chúng tôi đang tung ra thị trường một sản phẩm Condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng đây cũng là một siêu tổ hợp dự án đầu tư hàng đầu thu hút được giới đầu tư bất động sản và đảm bảo được lợi nhuận cao, giá thành hợp lý.

Nếu bạn đang quan tâm tới cơ hội đầu tư mà chúng tôi đang mang lại cho khách hàng bạn hãy đăng ký để chúng tôi tư vấn và mang lại cho bạn cơ hội đầu tư hợp lý nhất cho bạn.

Xem thêm tin tức:

- Cocobay làm bùng nổ xu hướng đầu tư mới

- Giá bán căn hộ của Cocobay Đà Nẵng là bao nhiêu

- Cocobay Đà Nẵng dự án đang làm sốt trong giới đầu tư

Tin tức liên quan

ƯU THẾ NỔI BẬT CỦA COCOBAY ĐÀ NẴNG

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY BÂY GIỜ?

CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG

những câu hỏi thường gặp

  • Sau thời gian 8 năm cam kết cho thuê, Căn hộ Khách sạn của tôi sẽ như thế nào?

    Đơn vị Quản lý cho Coco Ocean Resort: Naman Hospitality sẽ cung cấp chương trình quản lý dài hạn ưu việt, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chương trình này sớm đến Khách hàng.

  • Người nước ngoài mua thì căn cứ vào Luật nào?

    Căn cứ vào Lut Nhà 2014, Lut Kinh doanh Bất động sản 2014 và các quy định có liên quan.

  • Người mua có được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu vĩnh viễn hay không?

    Căn cứ theo Lut Nhà 2014 có hiu lc ngày 01/7/2015:

    Đối vi Công dân VN: Giy Chng nhn quyn shữu Căn hộ cấp cho người mua là có thi hn lâu dài;
    Đối vi cá nhân nước ngoài được shu nhà ở là 50 năm và có thể gia hn thêm
    theo quy định ca Chính phnếu có nhu cu;
    Đối vi cá nhân nước ngoài kết hôn vi công dân Việt Nam thì được shu nhà lâu dài và có các quyn ca Chshu Nhà ở như công dân Việt Nam.
    - Người mua sẽ được Chủ đầu tư htrlàm thtc cp Giy Chng nhn quyn shu
    căn hộ;


  • Nội thất bàn giao trong Căn hộ Khách sạn bao gồm những gì?

    - Giao nhà hoàn thin ni tht liền tường & đồ ri theo tiêu chuẩn Naman “Smart Stay 6S”(tương đương 4 sao).
    - Danh mc trang thiết bị được quy định trong bng danh mc vật tư đính kèm Hợp đồng mua bán (phn Phlc).

  • Thời gian khởi công và bàn giao căn hộ Coco Ocean Resort?

    - Khi công: : 05/06/2016
    - Dkiến bàn giao: : cuối năm 2017


  • Các tiện ích nội khu Coco Ocean Resort có gì?

    - Ththao:
    Hồ bơi Dolphin dài bc nht Vit Nam (khu condotel), cầu trượt nước năng động và nhạc dưới nước
    Hồ bơi trẻ em
    Phòng tp Gym, bi-da, bi lc
    Đường chy bquanh khu
    Leo núi trong nhà
    - m thc:
    Nhà hàng Nht Sushi
    Poll bar: Hawaii
    Nhà hàng BBQ Joy
    - Dch v:
    Yoga bãi bin
    Tp thdc bui sáng
    - Cho trem:
    Câu lc btrẻ em: trò chơi trẻ em mang tính giáo dc và ththao nh
    Dạy bơi
    - Cho thanh thiếu niên:
    Bóng ném nước
    Dy nấu ăn
    - Cho người đứng tui: câu lc bộ dưỡng sinh bui sáng
    - Siêu dch vcá nhân:
    Cu hôn
    Đêm tân hôn
    Trông tr
    Kniệm ngày cưới
    - Các tin ích khác:
    Lobby sang trng
    Business Center
    Phòng trông tr(t3 12 tui)
    Phòng dành cho mvà con nh


  • Các loại Căn hộ Khách sạn & diện tích?

    Mi sàn có 1 4 Căn hộ Khách sn, bao gm 4 loi din tích (tim tường) sau đây:
    Loi A - condotel 1 Phòng ng: 39,1 m2
    Loi B - condotel 2 phòng ng: 57,9m2
    Loi C - condotel 2 phòng ng: 70,1 m2
    Loi D - condotel 3 phòng ng: 89,2m2

  • Vị trí dự án? Liên kết vùng?

    Địa chỉ: Đường Trường Sa, Phường Hòa Hi, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng
    Về hướng Đông : Cocobay giáp đường Trường Sa; hướng ra biển Đông;
    Về hướng Tây : Cocobay nm bên bsông Cổ Cò trong xanh, trong tương lai slà tuyến đường thy ni liền Đà Nẵng - Hi An vi các bến du thuyn tri dc b sông;
    Về hướng Bc và Nam: Cocobay giáp ranh Danang Golf Club vphía Bc và Montgomerie Links về phía Nam, hai sân golf đẳng cp quc tế, đang ngày càng thu
    hút đông đảo các tay golf cả trong và ngoài nước.

    - Liên kết vùng:
    Cách trung tâm Đà Nẵng khong 15 phút;
    Cách sân bay Đà Nẵng khong 20 phút;
    Cách phcHi An khong 15 phút;
    Ngay bãi bin Đà Nẵng 1 trong 6 bãi biển đẹp nht hành tinh (Forbes bình chn).

  • Empire Group đã và đang phát triển những dự án nào?

    Công viên nước Hồ Tây; Tuyến xe điện du lịch Hồ Tây; Khu nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat; Naman Residences; Cocobay,

  • Chủ đầu tư dự án?

    Tập đoàn Empire (tin thân là Công ty Cphần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô)

nhận thông tin về bất động sản

Chúng tôi sẽ xác nhân thông tin của bạn qua địa chỉ Email!

Mục * bắt buộc bạn phải nhập đầy đủ và chính xác thông tin để chúng tôi có thể liên hệ lại với bạn

094.350.8588 - 098.303.8284

 

CHÀO ĐÓN COCOBAY

KHAI TRƯƠNG GIAI ĐOẠN I VÀO THÁNG 7/2017

chung cư Hyundai Hillstate

-->